1. Проверьте готовность

многоквартирного дома к собранию

1.1 Проверьте наличие статуса оператора обработки

персональных данных на сайте Роскомнадзора, в случае

отсутствия компании в перечне — подайте заявку

1.2 По возможности актуализируйте реестр собственников

ипроверьте на сайте Росреестра наличие актуальных

прав собственности по каждому кадастровому номеру

помещения

При необходимости обратитесь в Росреестр для

корректировки информации

1.3 Для корректного проведения голосования проверьте

электронный паспорт дома на сайте ГИС ЖКХ:

у дома должен быть указан корректный кадастровый

номер (без него не будет осуществлена рассылка

уведомлений на Госуслугах)

должны быть размещены все жилые и нежилые

помещения с привязанными кадастровыми номерами

помещений (п. 17 и п.18 электронного паспорта)

все «дочерние» кадастровые номера помещений с

правом собственности должны быть привязаны к

помещениям в том же доме

должны отсутствовать жилые помещения, площадь

которых является аномально низкой (менее 1 кв. м) или

значение площади которых не указано

Внимание!

Обратитесь в Росреестр, если у помещения более

одного актуального кадастрового номера

сли кадастровый номер не найден, обратитесь

вслужбу поддержки ГИС ЖКХ

Для успе

ного размещения сообщения о проведении

ОСС необходимо, чтобы:

сумма площадей помещений составляла не менее

50%

от общей площади

КД

у всех жилых и нежилых помещений были указаны

актуальные кадастровые номера

. Подготовьтесь к собранию

2.1 Используя

аблон Оператора, подготовьте проект

сообщения о голосовании, вкл

чая повестку

иматериалы, и согласуйте с

ристом

2.2

аполните

аблон б

ллетеня Оператора и согласуйте

его с

ристом

Внимание!



Дату и время начала и окончания голосования

необходимо указывать с уч

том московского

времени (

UTC+



Протокол голосования формируется в системе через

час после окончания онлайн

голосования.

порядке при

ма бумажных б

ллетеней обозначьте

сроки — нужно сдать и



не позднее

8 часов до окончания голосования



Дату завер

ения голосования планируйте на

рабочий день

бс

дите с

ите

ля

ми во

рос

овестки

3.1 Обсудите с собственниками предстоящее голосование

3.2 Ознакомьте собственников с инструкциями по процессу

голосования в мобильном приложении «Госуслуги Дом



и личном кабинете ГИС ЖКХ

местите сооб

ение об

ОСС

.1 Подпи

ите документ сообщения о голосовании,

согласованный с

ристом, и разместите в холле

под

езде

КД

.2 Обязательно разместите сообщение о голосовании в ГИС

ЖКХ, заполнив обязательные блоки:

общая информация (условия проведения голосования)

сведения об администраторе общего собрания (

ОСС)

инициаторы голосования (например, управля

щая

организация)

повестка (выберите корректный тип вопроса из

справочника и заполните поле «

опрос»)

электронный образ сообщения о проведении общего

собрания собственников (прикрепите к собрани

материалы и скан подписанного сообщения о

голосовании)

Обратите внимание, что для первого онлайн

ОСС

сообщение необходимо размещать за 1

рабочих дней

до начала голосования, для последу

щих онлайн

ОСС и

других форм проведения ОСС

–

за 1

дней до начала

голосования.

.3 После размещения сообщения система автоматически

рассылает уведомление в личный кабинет собственника

вГИСЖКХ и на электронну

почту, а также за 1

дней

до начала собрания прид

т уведомление на Госуслугах.

Как

организовать

собрание



доме

через

ГИ

ЖКХ

инструкция

7. Подведите итоги

7.1 После завершения голосования через 1 час автоматически

сформируется протокол

7.2 Протокол и решения собственников также будут доступны

в личном кабинете ГЖИ. Но пока в соответствии с требованиями

действующего приказа Минстроя № 44/пр от 28.01.2019

протокол и решения собственников всё равно необходимо

направлять в ГЖИ

8. Опубликуйте итоги

8.1 Подготовьте и разместите в холлах и подъездах МКД

информационное сообщение об итогах голосования

8.2 Проинформируйте собственников о возможности просмотра

протокола в личном кабинете ГИС ЖКХ и в приложении

«Госуслуги Дом»

5. Организуйте сбор голосов

5.1 В дату начала голосования всем собственникам поступят

уведомления в личный кабинет ГИС ЖКХ и Госуслуг и на

электронную почту. Собственники могут проголосовать

онлайн в мобильном приложении «Госуслуги Дом» или в

личном кабинете ГИС ЖКХ (голоса учитываются

автоматически)

5.2 Обеспечьте получение и сдачу бюллетеней жителями

которые не смогут проголосовать онлайн

Внимание!

В соответствии с ч. 10 ст. 47.1 ЖК

РФ

администратор обязан

внести решение собственника в систему

указав СНИ

собственника. СНИ

С необходим

чтобы исключить

фальсификацию голосов (при необходимости собственник

сможет проверить в ГИС ЖКХ корректность внесённого

администратором решения)

аз

естите заполненн

собственника

и б

ллетени в систе

.1 Внесите решение

указав СНИ

номер права собственности

и дату права.

огда информация по помещению

включая

площадь

заполнится автоматически

сли бюллетень заполнил представитель собственника



не забудьте указать это в системе

Внимание!

сли в системе не найдена информация о правах

собственности

необходимо внимательно заполнить значение

площади помещения

так как она участвует в расчёте кворума

и подведении итогов голосования